Капитальный ремонт здания МКОУ "Тинитская СОШ" Табасаранского района РД

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Членство в СРО (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства)
• Наличие компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств

Квалификация и опыт

• Опыт выполнения работ по капитальному ремонту или строительству/реконструкции объектов капитального строительства (не менее 20% от НМЦК)
• Необходимость предоставить акты выполненных работ, акты приемки объектов, разрешение на ввод в эксплуатацию (если требуется)
• Последний акт должен быть подписан не ранее чем за 5 лет до окончания подачи заявок
• Обеспечение беспрепятственного доступа к любому конструктивному элементу объекта для контроля заказчика
• Обеспечение ежедневной уборки помещений и вывоз строительного мусора в течение 5 дней после сдачи работ

Другое

• Жесткие штрафы: 10% от цены контракта при цене до 3 млн руб. и 5% при цене от 3 до 50 млн руб. за неисполнение обязательств (кроме просрочки)
• Пени за просрочку: 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от неуплаченной суммы
• Обязательное обеспечение контракта: 5% от НМЦК
• Обеспечение гарантийных обязательств: 1% от НМЦК
• Обязательный личный осмотр объекта до начала работ для получения пропусков
• Сложный порядок приемки: подрядчик формирует документ о приемке, заказчик имеет право проводить экспертизу и создавать приемочную комиссию
• Обязательное ведение журналов производства работ и исполнительной документации
• Обязательное наличие сертификатов качества на все материалы
• Срок устранения недостатков в гарантийный период: не позднее 1 месяца с момента требования
• Возможность одностороннего расторжения контракта при нарушении сроков более чем на 3-5 дней или при выявлении двух и более фактов необеспечения качества работ