Выполнение работ по подготовке технического плана c целью постановки на государственный кадастровый учет бесхозяйного объекта

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Кадастровый инженер (для ИП) или кадастровые инженеры (для юрлица) обязаны быть членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
• Необходимость наличия в штате не менее двух кадастровых инженеров для юридических лиц.

Квалификация и опыт

• Обязательный выезд на объект для выполнения полевых работ.
• Работы должны выполняться в системе координат МСК-11 (4 зона).
• Необходимость наличия усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера для подписания XML-документа.

Другое

• Срок поставки технического плана в электронном виде жестко ограничен — до 15 августа 2026 года.
• Сложный и жесткий порядок приемки работ через ЕИС с автоматической отправкой документов и возможностью мотивированного отказа от подписания.
• Обязательное устранение недостатков в течение 5 рабочих дней в случае приостановки кадастрового учета.
• Штрафы за неисполнение обязательств могут достигать 1% от цены контракта (но не более 5 тыс. руб.) за каждый факт неисполнения обязательства без стоимостного выражения.
• Оплата производится по факту приемки работ, но не позднее 7 рабочих дней с даты подписания документа о приемке.
• Подрядчик обязан предоставлять достоверную информацию о ходе работ и сообщать о сложностях в течение 3 дней.