Выполнение работ по текущему ремонту жилого помещения № 732 площадью 17,00 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Горького, д. 98

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

• Обязательное наличие необходимого количества работников соответствующей квалификации
• Работы выполняются иждивением Подрядчика (из его материалов и силами)
• Не допускается использование иностранной рабочей силы без разрешения на работу

Другое

• Жесткие сроки: 30 дней с даты заключения контракта, при нарушении Графика работ более двух раз возможно одностороннее расторжение
• Обязательный вывоз мусора и уборка строительных отходов
• Обеспечение гарантийных обязательств в размере 0,5% от НМЦК до подписания акта приемки
• Сложный порядок приемки скрытых работ: их нельзя закрывать без осмотра и актирования Заказчиком
• Возможность одностороннего отказа Заказчика при нарушении условий Контракта (например, однократное нарушение условий по безопасности или несоответствие работ ТЗ)
• Сложная процедура приемки: Муниципальный заказчик имеет право проводить экспертизу и вправе отказать в подписании акта приемки
• Обеспечение исполнения контракта в размере 5% от НМЦК (деньгами или независимой гарантией)
• Срок гарантии: 24 месяца с момента приемки работ, продлевается на время устранения дефектов
• Обязательное согласование локального сметного расчета Подрядчиком до начала работ
• Обязательное согласование цвета материалов за 1 день до начала работ
• При отсутствии ключей от подъездов Подрядчик обязан решать вопросы с жителями за свой счет