Участие в долевом строительстве 1 (одной) квартиры на территории Городского округа "Город Хабаровск" Хабаровского края, в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 г.

44-ФЗ Цена требует уточнения в источнике Для СМП/СОНКО Строительство электросетей Строительные материалы Ремонт и строительство

Кратко

Закупается участие в долевом строительстве одной квартиры в г. Хабаровске для переселения граждан из аварийного жилья. Требуемая общая приведенная площадь квартиры — не менее 31,6 кв. м. Квартира должна быть с отделкой, сантехникой, электроплитой, приборами учета, в доме с классом энергоэффективности В и выше. Срок получения разрешения на ввод дома — не позднее 01.10.2027, передача квартиры — до 01.11.2027.

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

  • Если застройщик выполняет работы самостоятельно, он должен быть членом СРО в области строительства (ч.3 ст.55.6 ГрК РФ) и иметь специалистов в национальном реестре.
  • При привлечении субподрядчиков они также должны соответствовать требованиям законодательства.

Другое

  • Обязательное открытие счета эскроу в уполномоченном банке; контракт подлежит госрегистрации.
  • Оплата производится на счет эскроу двумя частями: 59,7% — в течение 7 рабочих дней после регистрации допсоглашения, остаток — до 31.03.2027.
  • Штраф за неисполнение обязательств застройщиком — 1% от цены контракта (но не менее 1 тыс. и не более 5 тыс. руб.).
  • Гарантийный срок на квартиру — 5 лет, на инженерное оборудование — 3 года, на отделку — 1 год.
  • Обеспечение гарантийных обязательств — 22 076,45 руб., предоставляется до подписания акта приема-передачи.

Требования к заявке

  • Участник должен быть застройщиком, имеющим разрешение на строительство многоквартирного дома.
  • Предоставить документы: разрешение на строительство, выписку из ЕГРН о праве на земельный участок или договор аренды, проектную декларацию или заключение о соответствии.
  • Заявка должна содержать декларацию о соответствии требованиям ч.1 ст.31 44-ФЗ (отсутствие ликвидации, банкротства, судимости и т.д.).
  • Обеспечение исполнения контракта — 0,5% от цены контракта.

Основное

Реестровый номер
0122200002526002589
НМЦК
4 415 290,57 ₽
Срок
Разрешение на ввод дома — не позднее 01.10.2027, передача квартиры — не позднее 01.11.2027, окончание контракта — 31.12.2027.
Регион
Российская Федерация, 680000, Хабаровский край, Хабаровск г, ул. Фрунзе, 71, каб. 512

Заказчик

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ИНН 2721180057

Источник на zakupki.gov.ru