Выполнение работ по капитальному ремонту сети водоснабжения и канализации в здании КГБУ "Ульчский ДСО"

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• При выполнении работ по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, требующих лицензии, членства в СРО или иных разрешительных документов, Подрядчик должен соответствовать соответствующим требованиям.
• При окончании срока действия документов (лицензий, членства в СРО) до исполнения обязательств по контракту, Подрядчик обязан обеспечить их продление.

Квалификация и опыт

• Привлечение квалифицированных рабочих в соответствии с ЕТКС, имеющих соответствующий разряд и прошедших медицинское освидетельствование.
• Запрет на привлечение иностранных рабочих без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, когда это установлено законодательством.
• Обеспечение объекта необходимыми строительными материалами и оборудованием, контроль за их качеством.
• Осуществление строительного контроля и обеспечение соблюдения требований техники безопасности.
• Обязательное освидетельствование скрытых работ с участием Заказчика.
• Обязательный личный осмотр строительной площадки и передача документов Подрядчику в течение 3 рабочих дней после подписания проекта акта.

Другое

• Жесткие штрафы за неисполнение обязательств: штрафы за каждый факт неисполнения — 1% от цены контракта (но не менее 1000 и не более 5000 руб.), пеня за просрочку — 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от цены контракта.
• Обязательное устранение недостатков за свой счет и приостановка работ до составления актов об устранении.
• Сложный и длительный порядок приемки работ: Заказчик вправе проводить экспертизу, а при создании приемочной комиссии (не менее 5 человек) сроки могут затянуться.
• Гарантийный срок на объект — 5 лет, в течение которого Подрядчик обязан устранять выявленные недостатки за свой счет.
• Обязательное освобождение строительной площадки от мусора и техники в течение 10 рабочих дней после завершения работ.
• Возможность одностороннего отказа Заказчика от контракта при просрочке выполнения работ более чем на 10 дней.
• Обязательное уведомление Заказчика о происшествиях на объекте (авариях, несчастных случаях) в течение 24 часов.