Капитальный ремонт Детской школы искусств р.п. Охотск, расположенной по адресу: 682480, Хабаровский край, Охотский район, р.п. Охотск, ул. Комарова, 43

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Требование к членству в саморегулируемой организации (СРО) для выполнения работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства (если цена контракта превышает 10 млн руб.)
• Требование к наличию специалистов по организации строительства (главных инженеров проектов), включенных в национальный реестр специалистов в области строительства

Квалификация и опыт

• Необходимость квалификации персонала в соответствии с ЕТКС, наличие аттестации и медицинского освидетельствования
• Обязательное наличие оборудования и материалов с сертификатами и документами на русском языке
• Требования к производственным мощностям и квалификации для выполнения работ

Другое

• Обязательный личный осмотр объекта перед подачей заявки (п. 5.3 Технической части)
• Работы производятся в здании без прекращения его функционирования, что создает неудобства и требует согласования времени проведения работ после 20 часов или в выходные дни
• Заказчик не предоставляет помещения для размещения сотрудников и складирования материалов
• Строгие требования к документации: документы о качестве материалов должны быть предоставлены за 2 дня до начала работ
• Обязательное устранение недостатков за свой счет и не приступать к продолжению работ до составления актов
• Сложный порядок приемки работ: поэтапная приемка, необходимость проведения экспертизы, возможность создания приемочной комиссии
• Длительный гарантийный срок - 5 лет с даты приемки работ
• Возможность применения штрафов в размере до 10% цены контракта за каждый факт неисполнения обязательств
• Обязательное освобождение площадки от строительного мусора в течение 10 рабочих дней после завершения работ