Приобретение жилого помещения (квартиры) путем участия в долевом строительстве для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда

44-ФЗ Цена требует уточнения в источнике Строительные материалы

Кратко

Закупается жилое помещение (квартира) общей площадью 42,50 кв. м путем участия в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилья в Благовещенском муниципальном округе Амурской области. Квартира должна быть благоустроенной, готовой к заселению, с отделкой и инженерным оборудованием в соответствии с техническим заданием.

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

  • Застройщик обязан предоставить обеспечение исполнения контракта в размере 1% от НМЦК (68 544 руб.)
  • Обеспечение гарантийных обязательств также составляет 1% от НМЦК
  • При отзыве лицензии у банка-гаранта Застройщик обязан предоставить новое обеспечение в течение 1 месяца

Квалификация и опыт

  • Застройщик обязан предоставить независимую гарантию, срок действия которой превышает срок исполнения обязательств по передаче квартиры не менее чем на 1 месяц
  • Застройщик несет ответственность за качество и сроки строительства, включая уплату неустоек (пени и штрафы) в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ и по Постановлению № 1042

Другое

  • Участник обязан внести 100% цены контракта на эскроу-счет в течение 7 рабочих дней после регистрации контракта
  • Приемка квартиры и подписание документа о приемке в ЕИС должны быть завершены в срок не более 10 рабочих дней с момента уведомления о готовности
  • Застройщик обязан возвратить денежные средства и проценты в случае расторжения контракта по его вине
  • Общая сумма начисленных штрафов не может превышать цену контракта
  • Застройщик обязан предоставить документы для государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру

Требования к заявке

  • Участник должен обладать статусом застройщика и правом на привлечение денежных средств участников долевого строительства (ФЗ № 214-ФЗ)
  • Предоставить копию разрешения на строительство, проектной декларации и выписку из ЕГРН на земельный участок
  • Не быть банкротом, не иметь недоимок по налогам и задолженностей, не быть дисквалифицированным
  • Не быть офшорной компанией, не иметь ограничений для участия в закупках
  • Предложить характеристики квартиры, соответствующие требованиям технического задания (площадь, этаж, материал стен, инженерия и т.д.)

Основное

Реестровый номер
0123600002926000054
НМЦК
6 854 400,00 ₽
Срок
Не позднее 15.12.2027 года (передача квартиры)
Регион
676870, Амурская область, г.Завитинск, ул.Куйбышева, 44

Заказчик

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВИТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН 2814005202

Источник на zakupki.gov.ru