Приобретение жилого помещения (квартиры) путем участия в долевом строительстве для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда
Кратко
Закупается благоустроенная квартира общей площадью не менее 60,60 кв. м для переселения граждан из аварийного жилья. Квартира приобретается на первичном рынке в рамках программы переселения в Благовещенском муниципальном округе Амурской области.
⚠ Подводные камни
Квалификация и опыт
- Необходимо наличие действующего разрешения на строительство и положительного заключения экспертизы проектной документации
- Обязательное наличие проектной декларации на строящийся дом
- Необходимо иметь право собственности или договор аренды на земельный участок под строительство
Другое
- Обязательный личный осмотр объекта перед подачей заявки (необходимо указать характеристики в заявке)
- Жесткие штрафы для участника: фиксированные штрафы от 1000 до 10000 рублей за каждый факт неисполнения обязательств (кроме просрочки) и пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ
- Сложный и жесткий порядок приемки квартиры через ЕИС с автоматической отправкой уведомлений и строгими сроками на подпись документа о приемке
- Обязательное внесение 100% цены контракта на эскроу-счет в течение 7 рабочих дней после регистрации контракта
- Обеспечение исполнения контракта в размере 1% от НМЦК (независимая гарантия или денежные средства)
- Обязательное проведение экспертизы квартиры Участником долевого строительства до подписания акта приема-передачи
- Срок гарантийного обслуживания: 5 лет на квартиру, 3 года на инженерное оборудование, 1 год на отделочные работы
- Обязательное наличие ключей от входной двери, подъездных дверей и почтового ящика с брелоком
Требования к заявке
- Участник закупки должен быть застройщиком, соответствовать требованиям ФЗ № 214-ФЗ
- Необходимо предоставить разрешения на строительство, свидетельство о праве собственности на земельный участок, проектные декларации и положительное заключение экспертизы проектной документации
- Не должно быть недоимки по налогам и сборам за прошлый год, превышающей 25% балансовой стоимости активов
- Отсутствие судимости у руководителя и членов исполнительного органа за преступления в сфере экономики
- Отсутствие административных правонарушений за последние 2 года
- Отсутствие ограничений для участия в закупках
- Не быть офшорной компанией или иностранным агентом
Основное
- Реестровый номер
- 0123600002926000055
- НМЦК
- 9 773 568,00 ₽
- Срок
- 31.12.2027 года
- Регион
- 676870, Амурская область, г.Завитинск, ул.Куйбышева, 44
Заказчик
АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВИТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ИНН 2814005202