Бюджетные инвестиции в муниципальную собственность на приобретение жилья для обеспечения жилым помещением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Огнезащитная обработка деревянных конструкций чердачного помещения должна выполняться организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности, с передачей уведомления в МЧС РФ через Госуслуги.

Квалификация и опыт

• Жилое помещение должно быть введено в эксплуатацию не ранее 5 лет до даты окончания приема заявок.
• Обязательное наличие акта технического обслуживания внутридомового газового оборудования (не ранее 10 месяцев до передачи).
• При наличии газового оборудования требуется наличие сертификата на подвесные потолочные конструкции.
• Обязательное наличие справок от ресурсоснабжающих организаций об отсутствии задолженности по коммунальным ресурсам.

Другое

• Обязательный личный осмотр жилая помещение Поставщиком в согласованный срок до передачи.
• Жилое помещение не должно иметь обременений, арестов, быть в споре о праве собственности, не должно быть зарегистрировано зарегистрированных лиц.
• Обязательная государственная регистрация перехода права собственности для признания обязательства исполненным.
• Срок гарантии на жилое помещение: 5 лет с момента подписания документа о приемке.
• При обнаружении недостатков в гарантийный срок Поставщик обязан их устранить за свой счет в течение 10 дней (при уведомлении) или 1 месяца (если срок не согласован).
• Штрафы: за неисполнение обязательств Поставщиком - 1% от цены контракта (но не менее 1000 и не более 5000 руб.).
• Пени за просрочку: 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от неоплаченной суммы.
• Обеспечение исполнения контракта: 5% от цены контракта (если снижение цены менее 25% или при наличии недостоверной информации).
• Обеспечение гарантийных обязательств: 1% от НМЦК.
• Обязательное наличие акта проверки качества огнезащитной обработки деревянных конструкций.
• Обязательное наличие справки о том, что в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.