Приобретение благоустроенного жилого помещения для переселяемых граждан на территории г. Шахты

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Специализированные организации, проводящие обследование жилого помещения, должны иметь лицензию на проведение обследований.
• Для проведения экспертизы передаваемого недвижимого имущества могут привлекаться эксперты, экспертные организации, аккредитованные в соответствии с 44-ФЗ.

Квалификация и опыт

• Жилое помещение не должно относиться к категории ветхого и аварийного фонда, не должно подлежать сносу или реконструкции.
• Переустройство и перепланировка (при наличии) должны быть оформлены в установленном законом порядке.
• На момент передачи в доме не должно быть зарегистрированных лиц и долгов по коммунальным услугам.

Другое

• Обязательный выезд на объект для проверки экспертной комиссией в течение 20 рабочих дней после размещения документа о приемке.
• При приемке заказчик вправе потребовать документы о соответствии санитарным и техническим требованиям, включая санитарно-эпидемиологическую экспертизу и техническое заключение.
• Обеспечение исполнения контракта предоставляется в размере 1% от цены контракта (независимая гарантия или денежные средства).
• Штрафы за неисполнение обязательств могут достигать 10% от цены контракта.
• При одностороннем отказе заказчика от исполнения контракта денежные средства, внесенные в качестве обеспечения, могут не возвращаться.