Приобретение в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

• Собственник должен быть дееспособным, не состоять под опекой и не страдать психическими заболеваниями
• Отсутствие судимости у руководителей и главных бухгалтеров
• Отсутствие недоимки по налогам и задолженностей по обязательным платежам

Другое

• Обязательный личный осмотр объекта комиссией Администрации (доступ в течение 10 дней после подписания)
• Жесткие штрафы: до 10% от цены контракта за неисполнение обязательств (до 3 млн руб) или до 5% (от 3 до 50 млн руб)
• Пени за просрочку: 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от цены контракта
• Обязательное наличие выписки из ЕГРН для подтверждения права собственности
• Обязательное отсутствие зарегистрированных жильцов и долгов по коммунальным платежам
• Специфичные требования к отделке и оборудованию (счетчики, радиаторы, фартуки и т.д.)
• Ограничение по количеству квартир для сирот в доме (не более 25%)
• Передача лишней площади сверх 33 м² безвозмездно в муниципальную собственность