Приобретение в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
44-ФЗ
Цена требует уточнения в источнике
Кратко
Покупка квартиры в муниципальную собственность для детей-сирот. Продавец обязан передать квартиру в течение 35 дней после подписания контракта, а Покупатель оплатить её после регистрации права собственности.
⚠ Подводные камни
Квалификация и опыт
- Продавец должен быть собственником жилья или иметь право распоряжаться им
- Обязательное наличие выписки из ЕГРН на объект недвижимости
- Отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным платежам
- Отсутствие судимости у руководителей и членов органов управления
- Отсутствие недоимки по налогам более 25% от балансовой стоимости активов
Другое
- Обязательный личный осмотр квартиры комиссией Администрации (доступ в течение 10 дней)
- Жесткие штрафы: до 10% от цены контракта за неисполнение обязательств (до 3 млн руб.)
- Пени за просрочку: 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от цены контракта
- Обязательная государственная регистрация перехода права собственности
- Площадь сверх 33 кв.м. передается безвозмездно (благотворительная помощь)
- Короткий срок передачи (35 дней) относительно объема работ по подготовке документов
- Покупатель не имеет права проводить работы в квартире до регистрации права собственности
Требования к заявке
- Квартира должна быть благоустроенной, пригодной для постоянного проживания, с отделкой согласно ведомости
- Общая площадь не менее 33 кв.м.
- Квартира не должна быть в цоколе, мансарде или аварийном доме
- В доме не должно быть более 25% квартир для сирот (за исключением малых населенных пунктов)
- Обязательное наличие всех инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция и т.д.)
- Оборудование (плита, водонагреватель, котел) должно быть исправным
Основное
- Реестровый номер
- 0158300046026000146
- НМЦК
- 3 675 177,00 ₽
- Срок
- Передача квартиры в муниципальную собственность в течение 35 рабочих дней со дня подписания контракта. Срок исполнения контракта — 30.12.2026.
- Регион
- Российская Федерация, 346780, Ростовская обл, Азов г, Петровская пл, Д.4
Заказчик
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. АЗОВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН 6140011846