Приобретение в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
44-ФЗ
Цена требует уточнения в источнике
Кратко
Покупка квартиры в муниципальную собственность для детей-сирот. Продавец обязан передать квартиру с отделкой и оборудованием, а покупатель оплатить её.
⚠ Подводные камни
Квалификация и опыт
- Продавец должен быть собственником квартиры или иметь полномочия на её продажу
- Квартира не должна быть обременена (арест, залог, аренда)
- В квартире не должно быть зарегистрированных жильцов
- Обязательное наличие выписки из ЕГРН на объект недвижимости
Другое
- Жесткие штрафы: до 10% от цены контракта за неисполнение обязательств (до 3 млн руб) или до 5% (от 3 до 50 млн руб)
- Пени за просрочку: 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки
- Обязательный доступ к квартире для проверки комиссией Администрации
- Обязательная государственная регистрация перехода права собственности
- Ограничение по количеству квартир для сирот в доме (не более 25%)
- Сложный и длительный процесс приемки с экспертизой и регистрацией
Требования к заявке
- Квартира должна быть благоустроенной и пригодной для постоянного проживания
- Общая площадь не менее 33 м²
- Квартира не должна быть в цоколе или мансарде
- Дом не должен быть ветхим или аварийным
- Оборудование (плита, сантехника, окна, электрика) должно быть установлено и исправно
Основное
- Реестровый номер
- 0158300046026000150
- НМЦК
- 3 675 177,00 ₽
- Срок
- 35 рабочих дней с момента подписания контракта на передачу квартиры в муниципальную собственность. Общий срок исполнения — 30.12.2026.
- Регион
- Российская Федерация, 346780, Ростовская обл, Азов г, Петровская пл, Д.4
Заказчик
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. АЗОВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН 6140011846