Приобретение в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
44-ФЗ
Цена требует уточнения в источнике
Кратко
Приобретение квартиры в муниципальную собственность для детей-сирот. Продавец должен передать жилое помещение в собственность города Азова в течение 35 рабочих дней после подписания контракта.
⚠ Подводные камни
Квалификация и опыт
- Продавец должен быть собственником жилья или иметь полномочия на его отчуждение
- Необходимо предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности
- При представлении интересов собственника требуется документ о полномочиях
Другое
- Обязательный личный осмотр объекта комиссией Администрации (доступ в течение 10 дней после подписания)
- Жесткие штрафы: до 10% от цены контракта за каждое неисполнение обязательства (до 3 млн руб) или до 5% (от 3 до 50 млн руб)
- Пени за просрочку: 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки
- Ограничение по количеству квартир для сирот в доме: не более 25% от общего числа квартир (за исключением малых населенных пунктов и домов с менее 10 квартирами)
- Сложная процедура приемки: включает экспертизу, государственную регистрацию и оформление документов в ЕИС
- Площадь сверх 33 м² передается безвозмездно в муниципальную собственность
- Обязательное погашение всех задолженностей по налогам и коммунальным платежам до передачи объекта
Требования к заявке
- Жилое помещение должно быть благоустроенным и пригодным для постоянного проживания
- Общая площадь не менее 33 м²
- Объект должен находиться в многоквартирном доме завершенного строительства
- Дом не должен быть ветхим или аварийным
- Объект не должен быть в цокольных, полуподвальных или мансардных этажах
- Объект не должен быть обременен правами третьих лиц или находиться в споре
Основное
- Реестровый номер
- 0158300046026000153
- НМЦК
- 3 675 177,00 ₽
- Срок
- 35 рабочих дней со дня заключения контракта (включая проверку качества, экспертизу и регистрацию права).
- Регион
- Российская Федерация, 346780, Ростовская обл, Азов г, Петровская пл, Д.4
Заказчик
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. АЗОВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН 6140011846