26-126122Э Приобретение (поставка) объектов долевого строительства (жилых помещений) для обеспечения предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа

44-ФЗ Цена требует уточнения в источнике Строительные материалы

Кратко

Закупка 6 жилых помещений (квартир) в строящемся многоквартирном доме в Челябинске для детей-сирот. Минимальная площадь каждой квартиры — 24,18 кв. м. Общая стоимость контракта составляет 18 660 348,96 руб. (около 128 514,80 руб. за 1 кв. м). Передача квартир Застройщиком Участнику долевого строительства должна быть произведена не позднее 30 сентября 2026 года.

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

  • Застройщик должен иметь действующее разрешение на строительство и проектную декларацию.
  • Земельный участок находится в залоге у банка.

Квалификация и опыт

  • Застройщик должен иметь право на земельный участок (собственность, аренда и т.д.).
  • При выявлении недостатков в период гарантийного срока (5 лет) для проведения экспертизы качества привлекается специалист, соответствующий Профессиональному стандарту «Специалист в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Другое

  • Оплата производится только на эскроу-счет, открытый в уполномоченном банке. Деньги не возвращаются до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
  • Застройщик вправе изменять земельный участок (разделение, объединение) и передавать его в залог третьим лицам.
  • При уклонении Участника от приемки квартиры в установленный срок Застройщик вправе составить односторонний акт приема-передачи через 2 месяца.
  • Общая сумма штрафов за неисполнение обязательств Застройщиком не может превышать цену контракта.
  • При снижении цены контракта более чем на 25% размер обеспечения исполнения контракта увеличивается до 10% от НМЦК.
  • Участник обязан самостоятельно заказывать документы для государственной регистрации права собственности.

Требования к заявке

  • Участник закупки должен быть Застройщиком, осуществляющим строительство многоквартирного дома.
  • Необходимо предоставить копии разрешения на строительство, документа о праве на земельный участок и проектной декларации.
  • Участник закупки должен подтвердить отсутствие судимости за преступления в сфере экономики, отсутствие недоимки по налогам и задолженности по иным обязательным платежам.
  • Необходимо предоставить обеспечение заявки (деньги или гарантия) и обеспечение исполнения контракта (5% от НМЦК или 10% при снижении цены более чем на 25%).
  • Участник закупки должен подтвердить соответствие требованиям Указа Президента РФ № 252 (отсутствие санкционных ограничений).

Основное

Реестровый номер
0169300000126001187
НМЦК
18 644 927,16 ₽
Срок
Срок исполнения контракта — до 30.09.2026 года (передача квартир).
Регион
Российская Федерация, 454080, Челябинская обл, Челябинск г, Сони Кривой ул, Д.32

Заказчик

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗАКУПОК АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ИНН 7453157348

Источник на zakupki.gov.ru