Приобретение в собственность Ярославской области жилого помещения (квартиры), расположенного в городе Рыбинск Ярославской области, для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

• Необходимость предоставить документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных лиц в квартире
• Необходимость предоставить справку об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным услугам
• Необходимость предоставить справку об отсутствии возбужденного исполнительного производства в отношении собственника
• Необходимость предоставить нотариальное согласие супруга на продажу и решение органов опеки, если в семье есть несовершеннолетние собственники

Другое

• Обязательное обеспечение гарантийных обязательств в размере 40 920 руб. до момента подписания документа о приемке
• Обязательное обеспечение исполнения контракта (независимая гарантия или денежные средства) до заключения контракта
• Возможность расторжения контракта в одностороннем порядке при нарушении сроков поставки более чем на 5 рабочих дней или неоднократном нарушении сроков
• Штрафы за неисполнение обязательств: 5 000 руб. за каждый факт (если цена контракта не превышает 3 млн руб.) и 10% от НМЦК (если цена контракта не превышает 3 млн руб.)
• Пеня за просрочку исполнения обязательств: 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от цены контракта за каждый день просрочки
• Обязательный личный осмотр объекта перед подачей заявки (для проверки соответствия характеристикам)
• Специфичный порядок приемки: документ о приемке подписывается Заказчиком только после государственной регистрации права собственности, получения заключения экспертизы и предоставления обеспечения гарантийных обязательств
• Если площадь квартиры превышает 33 м2, излишек площади передается в собственность Ярославской области безвозмездно
• Контракт подлежит расторжению на сумму, равную разнице между максимальной ценой контракта и стоимостью квартиры, если стоимость оплаты по контракту меньше максимального значения цены контракта