Выполнение работ по ремонту ограждения кровли в осях В/7-9, В-Д/9 здания по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, литер А и ремонту кровли здания по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, литер Д

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

• Необходимо назначить ответственных за охрану труда, электробезопасность, пожарную безопасность, работы на высоте, охрану окружающей среды, а также ответственного руководителя и производителя работ.
• Обязательное присутствие на Объектах производителя работ или лица его замещающего.
• Необходимо иметь документы о допуске к работам по электробезопасности, работам на высоте.
• Работы проводятся в рабочее время Заказчика без нарушения функционирования Учреждений в здании. Подрядчик обязан ежедневно производить уборку рабочего места и выносить строительный мусор.
• Обеспечение безопасного прохода граждан в зоне производства работ.
• Обязательный личный осмотр объекта перед подачей заявки (упомянуто в тексте запроса участника).

Другое

• Жесткие штрафы: за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств (кроме просрочки) — штраф в размере 5% цены контракта.
• Сложный и длительный процесс приемки: Заказчик вправе не принимать работы, выполненные некачественно, с отступлениями от ГОСТ, СНиП и других нормативных документов до их переделки или устранения дефектов.
• Обязательная экспертиза результатов выполненных Работ (может проводиться Заказчиком своими силами или с привлечением экспертов).
• Короткий срок выполнения работ относительно объема: работы должны быть выполнены не позднее 01.10.2026 года, при этом передача объекта в работу осуществляется в течение трех рабочих дней с даты заключения Контракта.
• Обязательное привлечение соисполнителей из числа СМП и СОНКО в объеме не менее 25% от цены контракта, что может усложнить поиск и взаимодействие.
• Возможность одностороннего отказа Заказчика от исполнения Контракта при нарушении сроков, невыполнении работ или привлечении иностранных рабочих без соответствующей регистрации.
• Гарантийный срок на выполненные работы составляет 36 месяцев с даты подписания документа о приемке.
• Обеспечение исполнения контракта в размере 10% от НМЦК (194 027,69 руб.).
• Работы проводятся в здании, где функционируют Учреждения, что накладывает ограничения на шум, время проведения работ и порядок вывоза мусора.
• Необходимость предоставления сертификатов соответствия на используемые материалы и оборудования, подлежащие сертификации.
• Сложный порядок расчетов: оплата производится по факту выполненных работ, на основании документа о приемке, формируемого посредством ЕИС, к которому в качестве дополнительных документов Подрядчиком приложены следующие документы: счет, счет-фактура (при наличии), акт приемки законченных ремонтно-строительных работ, акт приемки выполненных работ по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, подписанные Сторонами, в течение 7 рабочих дней с даты подписания Заказчиком документа о приемке в ЕИС.