Приобретение жилого помещения
44-ФЗ
Цена требует уточнения в источнике
Кратко
Покупка квартиры в Анадыре за 8,5 млн рублей. Продавец обязан передать жилье в исправном состоянии, предоставить полный пакет документов и зарегистрировать переход права собственности в ЕГРН.
⚠ Подводные камни
Квалификация и опыт
- Обязательное присутствие уполномоченного представителя Продавца при приемке-передаче
- Обязательное проведение экспертизы квартиры Покупателем (своими силами или с привлечением экспертов)
- Обязательное создание приемочной комиссии из не менее 5 человек
Другое
- Жесткий порядок приемки: документы о приемке размещаются в ЕИС, подписываются всеми членами комиссии и регистрируются в ЕГРН в течение 3 дней
- Сложная процедура устранения недостатков: при отказе от приемки Продавец должен устранить их в течение 7 дней, иначе Покупатель вправе расторгнуть контракт
- Риск случайной гибели или повреждения квартиры переходит к Покупателю с момента подписания документа о приемке, а не с момента регистрации
- Продавец обязан нести расходы по оплате ЖКУ до момента регистрации права собственности
Требования к заявке
- Наличие права собственности на квартиру
- Предоставление полного пакета документов для регистрации
- Снятие всех зарегистрированных лиц с регистрационного учета
- Отсутствие задолженностей по коммунальным услугам и взносам
- Проведение экспертизы соответствия квартиры условиям контракта
Основное
- Реестровый номер
- 0188300005426000122
- НМЦК
- 8 500 000,00 ₽
- Срок
- Передача квартиры в течение 10 рабочих дней с момента подписания контракта. Срок исполнения контракта с учетом приемки и регистрации — 42 рабочих дня.
- Регион
- Российская Федерация, 689000, Чукотский АО, Анадырь г, Рультытегина ул, Д. 1
Заказчик
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АНАДЫРЬ
ИНН 8709002387