Приобретение жилого помещения
44-ФЗ
Цена требует уточнения в источнике
Кратко
Заказчик выкупает у физлица квартиру в Анадыре для переселения граждан из аварийного жилья. Продавец обязан передать жилье в исправном состоянии, без долгов и зарегистрированных лиц, и подписать документы для регистрации перехода права собственности.
⚠ Подводные камни
Квалификация и опыт
- Продавец должен быть дееспособным, не состоять под опекой и не иметь судимости за экономические преступления.
- Продавец обязан выписаться из квартиры в течение 10 дней после подписания контракта.
Другое
- Жесткие штрафы: штраф за неисполнение обязательств Продавцом составляет от 5% до 10% от цены контракта (до 1 млн руб.), пеня — 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.
- Продавец несет риск гибели или повреждения квартиры до момента подписания акта приемки.
- При приемке Покупатель вправе создать приемочную комиссию из 5 человек и провести экспертизу квартиры.
- Если недостатки не устранены в течение 3 дней после отказа от приемки, это считается существенным нарушением, дающим право Заказчику расторгнуть контракт.
Требования к заявке
- Квартира должна быть изолированной, благоустроенной, не требующей ремонта, общей площадью не менее 31,5 кв.м.
- В квартире не должно быть зарегистрированных граждан, долгов по коммунальным услугам и налогам.
- Продавец должен предоставить полный пакет документов на квартиру, включая согласие супруга и справки об отсутствии долгов.
- Квартира не должна быть в ветхом или аварийном фонде, в цоколе или полуподвале.
Основное
- Реестровый номер
- 0188300005426000123
- НМЦК
- 10 000 000,00 ₽
- Срок
- Передача квартиры в течение 10 рабочих дней после подписания контракта. Полный срок исполнения (с учетом приемки и регистрации) — 42 рабочих дня.
- Регион
- Российская Федерация, 689000, Чукотский АО, Анадырь г, Рультытегина ул, Д. 1
Заказчик
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АНАДЫРЬ
ИНН 8709002387