Приобретение жилого помещения

44-ФЗ Цена требует уточнения в источнике

Кратко

Покупка квартиры в Анадыре за 10 млн рублей. Продавец обязан передать жилье в исправном состоянии, свободное от обременений, без зарегистрированных граждан и долгов, в течение 10 дней после подписания контракта.

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

  • Продавец должен иметь действующие документы, подтверждающие право собственности и отсутствие обременений.
  • Обязательное наличие согласия супруга на продажу, а также разрешение опеки, если в квартире есть несовершеннолетние собственники.
  • Продавец обязан выписаться из квартиры в течение 10 дней после подписания контракта.

Другое

  • Жесткий порядок приемки: Покупатель проводит осмотр и экспертизу, а затем имеет право подписать структурированный документ о приемке или направить мотивированный отказ в течение 20 рабочих дней.
  • При выявлении недостатков Продавец обязан их устранить в течение 7 дней, иначе Покупатель вправе расторгнуть контракт.
  • Штрафы за неисполнение обязательств могут достигать 10% от цены контракта (1 млн рублей).
  • Обеспечение заявки составляет 0,5% от НМЦК (50 000 рублей).
  • Обеспечение исполнения контракта не требуется, но Покупатель вправе удерживать неустойку из суммы оплаты.

Требования к заявке

  • Квартира должна быть изолированной, благоустроенной, не требующей ремонта, общей площадью не менее 36,4 кв.м.
  • Жилье не должно быть аварийным, ветхим, в цоколе/полуподвале, постройки ранее 1966 года.
  • В квартире не должно быть зарегистрированных граждан, долгов по коммуналке и налогам.
  • Продавец должен предоставить полный пакет документов на квартиру, включая согласие супруга и справки об отсутствии долгов.

Основное

Реестровый номер
0188300005426000124
НМЦК
10 000 000,00 ₽
Срок
Передача квартиры в течение 10 рабочих дней с даты подписания контракта. Полный срок исполнения (с учетом приемки и регистрации) — 42 рабочих дня.
Регион
Российская Федерация, 689000, Чукотский АО, Анадырь г, Рультытегина ул, Д. 1

Заказчик

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АНАДЫРЬ

ИНН 8709002387

Источник на zakupki.gov.ru