Работы по капитальному ремонту объекта капитального строительства "Учебный корпус №2 Государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Владикавказский государственный многоотраслевой техникум»(Литер К)"

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Требование к участнику иметь право выполнять строительство (декларация или документ из реестров).
• Работы должны выполняться подрядчиком, имеющим соответствующие лицензии, сертификаты, допуски к определенным видам работ и документы о членстве в саморегулируемых организациях (если требуется законодательством).

Квалификация и опыт

• Необходим опыт выполнения работ по капитальному ремонту или строительству объектов капитального строительства (цена выполненных работ не менее 20% от НМЦК).
• Наличие специалистов определенного уровня квалификации.
• Обеспечение объекта всеми видами материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью.
• Обязательное фотофиксация выполняемых работ и предоставление фотоматериалов по скрытым работам.

Другое

• Обязательный аванс в размере 30% от цены контракта (до 01.04.2027 г.).
• Казначейское сопровождение расчетов по контракту.
• Жесткие штрафы за неисполнение обязательств: штрафы за каждый факт неисполнения (от 1% до 10% от цены контракта в зависимости от суммы), пеня за просрочку (1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от неуплаченной суммы).
• Возможность одностороннего отказа Заказчика от исполнения контракта при нарушении сроков более чем на 10 дней или неоднократном нарушении сроков/качества.
• Обязательное устранение недостатков в течение 20 рабочих дней (дефектная ведомость) или 30 дней (гарантийный срок).
• Обязательная сдача строительной площадки и уборка мусора в срок не позднее 10-го рабочего дня после завершения работ.
• Обязательное привлечение субподрядчиков из числа СМП/СОНО в объеме 25% от цены контракта.
• Сложный и жесткий порядок приемки работ с участием приемочной комиссии и фотофиксацией.
• Обязательное информирование Заказчика о происшествиях на объекте в течение 24 часов.
• Обязательное обеспечение безопасности работ и сохранности объекта.
• Срок гарантии на результат работ составляет 5 лет.