Капитальный ремонт спортивного зала, системы электроснабжения и освещения здания МБУ ДО СШ «Полёт» АГО», расположенного по адресу: г. Арсеньев, ул. Жуковского, 48

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Лицензия на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений (МЧС)
• Лицензия на производство работ по огнезащитной обработке покрытий деревянных конструкций (МЧС)

Квалификация и опыт

• Наличие у персонала, выполняющего работы по средствам пожарной безопасности, соответствующей лицензии
• Наличие у лиц, выполняющих работы по огнезащитной обработке деревянных конструкций, лицензии на соответствующие работы
• Обязательное наличие сертификатов качества и паспортов на используемые огнезащитные составы
• Обеспечение постоянного присутствия на месте проведения работ представителя Подрядчика с необходимой квалификацией
• Обязательное ведение исполнительной документации в трех экземплярах, включая акты скрытых работ

Другое

• Обязательный личный осмотр объекта Заказчиком перед началом работ (акт осмотра № 03-05)
• Жесткий контроль численности рабочих: систематическое (более 2 раз) выявление факта несоответствия (уменьшения более, чем на 30%) установленной численности рабочих является основанием для одностороннего отказа от исполнения контракта
• Обязательное согласование с Заказчиком ППР (проект производства работ), строительного городка и ограждения опасных зон
• Обязательное сохранение действующих инженерных сетей (видеонаблюдение, пожарная сигнализация, система эвакуации) и их восстановление в случае повреждения за свой счет
• Длительный гарантийный срок на результат работ — 5 лет
• Сложный и строгий порядок приемки работ: Заказчик имеет право проводить экспертизу, а приемка документации занимает до 20 рабочих дней
• Обязательное ежедневное присутствие на месте проведения работ представителя Заказчика
• Сложная система отчетности: предоставление отчета о планируемых строительных ресурсах и еженедельного отчета о расходовании целевого аванса
• Возможность одностороннего отказа Заказчика от исполнения контракта при нарушении сроков или условий
• Штрафы и пени: штрафы за неисполнение обязательств могут достигать 10% от цены контракта, пеня за просрочку — 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ
• Обязательное использование материалов и оборудования, имеющих сертификаты и технические паспорта на русском языке