Выполнение работ по текущему ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Аэродромная, д. 21, кв. 73

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Если в ходе работ будут выполняться виды работ, требующие лицензий или разрешительных документов (например, монтаж средств пожарной безопасности), Подрядчик должен иметь соответствующие документы
• Необходимо обеспечить продление действия лицензий до момента исполнения контракта

Квалификация и опыт

• Ответственный представитель Подрядчика должен иметь квалификацию, соответствующую требованиям законодательства
• Рабочие должны иметь соответствующие разряды и пройти медицинское освидетельствование
• Запрещено привлечение иностранных рабочих без разрешения

Другое

• Обязательный личный контроль на объекте ответственного представителя Подрядчика
• Жесткие штрафы за просрочку: пеня 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, штрафы от 1 до 5000 руб. за каждый факт неисполнения обязательств
• Обязательный вывоз строительного мусора до момента подписания акта приемки
• Сложный порядок приёмки: скрытые работы принимаются только после составления актов освидетельствования, при отказе Заказчика от подписания Подрядчик обязан за свой счет вскрыть работы и восстановить их
• Срок приемки работ Заказчиком — до 20 рабочих дней после поступления документа о приемке
• Обязательное участие в освидетельствовании скрытых работ
• Заказчик вправе не отказывать в приемке работ при наличии несоответствий, если они устранены Подрядчиком
• Подрядчик несет ответственность за аварийные ситуации на объекте, происшедшие по его вине
• Заказчик не предоставляет помещения для размещения работников и складирования материалов
• Материалы не передаются Заказчику по накладной и не принимаются к его учету