Текущий ремонт зданий и сооружений

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

• Обязательное наличие квалифицированного персонала с соответствующим разрядом и медицинским освидетельствованием
• Отсутствие иностранных рабочих без соответствующей регистрации и разрешений
• Обязательное наличие ответственных лиц за производство работ и охрану труда
• Работы выполняются в условиях действующего здания без его остановки

Другое

• Обязательный строительный контроль со стороны привлеченной организации
• Сложный порядок приемки работ: Подрядчик формирует документы о приемке, затем Заказчик подписывает их в ЕИС в течение 7 дней
• Жесткие штрафы: пеня 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, штрафы за неисполнение обязательств (от 1000 до 100000 руб. в зависимости от цены контракта)
• Гарантийный срок 12 месяцев, в течение которого Подрядчик обязан устранять недостатки за свой счет
• Обеспечение исполнения контракта в размере 5% от цены контракта (независимая гарантия или денежные средства)
• Обязательное присутствие уполномоченного представителя Подрядчика на приемке работ
• При обнаружении недостатков Заказчик вправе удержать стоимость работ и штрафные санкции из причитающихся платежей