Оказание услуг эксплуатирующей организации по комплексному обслуживанию объекта капитального строительства ФГБУН НЦБМТ ФМБА России (корпус №11)

44-ФЗ Цена требует уточнения в источнике Ремонт помещений Ремонт кровли Ремонт домов (МКД) Ремонт сетей и коммуникаций Ремонт техники и оборудования

Кратко

Закупка услуг по комплексному техническому обслуживанию здания (корпус №11) ФГБУН НЦБМТ ФМБА России. Исполнитель обязан проводить плановое техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем (вентиляция, водоснабжение, электрика, пожарная безопасность, охрана, слаботочные сети, кровля), а также выполнять отделочные работы и восстанавливать повреждения.

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

  • Необходимо предоставить документы, подтверждающие опыт (исполненный договор и акт приемки) по аналогичным услугам за последние 5 лет
  • Требуется наличие квалифицированного персонала (инженеры, техники) с необходимыми допусками и СИЗ
  • Обязательное наличие оборудования для проведения работ (инструменты, измерительные приборы)
  • Необходимость обеспечения круглосуточной диспетчерской службы и аварийного персонала

Другое

  • Отсутствие аванса: оплата производится только по факту приемки услуг (ежемесячно, до 7 дней после подписания акта)
  • Жесткие штрафы за неисполнение обязательств: штрафы до 10% от цены контракта за каждый факт неисполнения (но не менее 1000 руб.)
  • Пени за просрочку: 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от неоплаченной суммы за каждый день просрочки
  • Сложный и длительный процесс приемки: документ о приемке формируется Исполнителем, подписывается Заказчиком и размещается в ЕИС. Заказчик имеет право создать приемочную комиссию и проводить экспертизу
  • Обязательное обеспечение исполнения контракта в размере 20% от НМЦК (вносится на казначейский счет)
  • Срок действия контракта до 27 января 2027 года, но гарантийные обязательства сохраняются до полного исполнения
  • Обязательное предоставление информации о персонале, привлекаемом к работе на объектах МВД России (если применимо)
  • Сложный порядок подачи заявки: три части (качество, квалификация, цена) с обязательным предоставлением документов по квалификации

Требования к заявке

  • Наличие опыта оказания услуг по техническому обслуживанию зданий и сооружений (общая сумма контрактов за последние 5 лет должна составлять не менее 20% от цены закупки, предельное значение квалификации — 500 млн руб.)
  • Обеспечение круглосуточной диспетчерской службы с автоматизированной системой управления заявками (Сервис Деск)
  • Обеспечение расходными материалами и ЗИП (не менее чем на 5% больше, чем установлено Заказчиком)
  • Сокращение сроков локализации и устранения аварий (до 2 часов для локализации, до 6-16 часов для устранения в зависимости от системы)
  • Проведение расширенного лабораторного контроля воды, проверки чувствительности пожарных извещателей 2 раза в год, тепловизионного контроля электрощитов 1 раз в квартал
  • Обеспечение персонала необходимыми СИЗ и инструментом
  • Предоставление обеспечения заявки и обеспечения исполнения контракта (20% от НМЦК)
  • Отсутствие судимости у руководителей и главных бухгалтеров за экономические преступления
  • Отсутствие недоимки по налогам и задолженности по обязательным платежам (более 25% от балансовой стоимости активов за прошлый год)

Основное

Реестровый номер
0348100024226000001
НМЦК
29 200 000,00 ₽
Срок
Срок исполнения контракта: с даты заключения по 31 декабря 2026 года включительно. Оплата производится ежемесячно в срок не более 7 рабочих дней с даты подписания акта.
Регион
143442, Московская, Красногорск, Светлые Горы, Московская обл, г Красногорск, п Светлые Горы, дом 1

Заказчик

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ "НАУЧНЫЙ ЦЕНТР БИОМЕДИЦИНСКИХ ТЕХНОЛОГИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО МЕДИКО-БИОЛОГИЧЕСКОГО АГЕНТСТВА"

ИНН 7709379649

Источник на zakupki.gov.ru