Приобретение жилого помещения (благоустроенной квартиры) для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа.

44-ФЗ Цена требует уточнения в источнике

Кратко

Покупка благоустроенной квартиры для детей-сирот. Общая площадь от 30 до 33 кв.м., не ранее 2013 года постройки, в пределах 50 км от Новосибирска. Цена формируется по итогам аукциона, но не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв.м. (114 405,32 руб.) и НМЦК (3 775 375,56 руб.).

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

  • Продавец должен иметь право собственности на квартиру и предоставить выписку из ЕГРН.
  • При долевой собственности или собственности несовершеннолетних требуется нотариальное согласие и разрешение органов опеки.
  • Обязательное наличие разрешения органов опеки на распоряжение собственностью несовершеннолетних.
  • Квартира не должна быть обременена правами третьих лиц, в споре или под арестом.

Другое

  • Жесткие штрафы: штраф за неисполнение обязательств Продавцом — 10% от цены контракта (если цена ≤ 3 млн) или 5% (если цена от 3 до 50 млн). Пеня за просрочку — 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ.
  • Короткий срок приемки: Продавец обязан передать документы о приемке в течение 3 дней, а Покупатель — подписать их в течение 10 дней.
  • Обязательная государственная регистрация перехода права собственности.
  • Продавец обязан предоставить документы для регистрации (выписка из ЕГРН, согласия супруга/опеки и т.д.).
  • При обнаружении недостатков Продавец обязан их устранить за свой счет, а гарантийный срок продлевается на время ремонта.
  • Покупатель вправе расторгнуть контракт при просрочке передачи более чем на 15 дней или неоднократных нарушениях сроков.
  • При отзыве лицензии у банка-гаранта Продавец обязан предоставить новое обеспечение в течение месяца.

Требования к заявке

  • Квартира должна быть благоустроенной, общей площадью от 30 до 33 кв.м., введена в эксплуатацию не ранее 2013 года.
  • Место расположения: Новосибирская область, не далее 50 км от Новосибирска.
  • Обязательное наличие всех инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электричество) в рабочем состоянии.
  • Чистовая отделка, исправные двери и окна, отсутствие задолженности по коммунальным услугам.
  • Обеспечение исполнения контракта в размере 1% от НМЦК (37 753,76 руб.) в виде гарантии или депозита.

Основное

Реестровый номер
0351300176526000097
НМЦК
3 775 375,56 ₽
Срок
Срок исполнения контракта — до 28.12.2026 года. Передача квартиры должна быть произведена в течение 3 рабочих дней после подписания контракта.
Регион
632520, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, муниципальный округ УБИНСКИЙ, С. УБИНСКОЕ, УЛ ЛЕНИНА, Д. 23

Заказчик

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР БУХГАЛТЕРСКОГО, МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОГО И ИНФОРМАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ" УБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН 5439300049

Источник на zakupki.gov.ru