Выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования Тепло-Огаревский район в 2026 году

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

• Обязательное наличие у инженерно-технических работников, закрепленных приказом на объекте, соответствующего образования и квалификации. При отсутствии документов или их неподтверждении возможно отстранение специалиста.
• Назначение ответственного производителя работ, его заместителя и ответственного по технике безопасности с приказом и передачей копии Заказчику.
• Обеспечение персонала необходимой спецодеждой, исправным инструментом и СИЗ.
• Использование материалов и оборудования, соответствующих смете и ГОСТам, с сертификатами качества.

Другое

• Обязательный вывоз строительного мусора на полигон и восстановление нарушенного благоустройства за счет подрядчика.
• Обязательная установка информационных табличек и щитов на объекте с указанием названия работ, исполнителя, сроков и фото «до» и «после».
• Ежедневная сдача отчета о ходе работ на электронную почту Заказчика (teploe.gkh@tularegion.org).
• Скрытые работы сдаются пооперационно с актом освидетельствования и фотоматериалами. Выполнение последующих работ без освидетельствования запрещено.
• Обязательная уборка территории от мусора и обеспечение чистоты прилегающей территории за свой счет.
• Ответственность за ущерб, нанесенный имуществу третьих лиц и инженерным коммуникациям, полностью лежит на подрядчике.
• Сложный и строгий порядок приемки работ с оформлением документов в ЕИС, включая акты КС-2, КС-3, общий журнал работ и исполнительную документацию.
• Возможность одностороннего отказа Заказчика от контракта при нарушении сроков, качества или при выявлении недостоверной информации.
• Гарантийный срок 3 года, в течение которого подрядчик обязан устранять дефекты за свой счет.
• Обеспечение гарантийных обязательств (0.1% от НМЦК) до истечения срока гарантии.
• Штрафы за нарушение сроков сдачи отчетов (два и более раза) могут привести к одностороннему расторжению контракта.