Выполнение работ по капитальному ремонту здания музея по адресу: г. Москва, ул. Зоологическая, д. 13, стр. 2

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Членство в саморегулируемой организации (СРО) в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
• Наличие лицензий и допусков у субподрядных организаций.
• Получение и продление ордера на право производства работ.
• Оформление разрешительной документации и согласований в контролирующих органах.

Квалификация и опыт

• Наличие опыта выполнения работ по капитальному ремонту объектов культурного наследия.
• Наличие квалифицированного персонала и специалистов по охране труда.
• Наличие необходимого оборудования и материально-технических ресурсов.
• Наличие сертификатов, паспортов и протоколов испытаний на материалы и оборудование.

Другое

• Жесткие штрафы за нарушение сроков (до 10% от цены этапа за каждый факт неисполнения, пени 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки).
• Обязательный личный осмотр объекта перед началом работ и согласование графика производства работ.
• Специфичный порядок приёмки работ с обязательным представлением исполнительной документации в электронном виде.
• Сложный порядок урегулирования споров через претензионный порядок перед подачей в Арбитражный суд Москвы.
• Обязательное участие в приемочной комиссии и соблюдение сроков устранения недостатков (не более 10 рабочих дней).
• Гарантийный срок на результат работ составляет 60 месяцев.
• Обязательное привлечение субподрядчиков из числа СМП и СОНКО в объеме 35% от цены контракта.
• Необходимость проведения мероприятий по антитеррористической защищенности объекта.