Выполнение работ по строительству объекта: "Два многоквартирных жилых дома по ул. Декабристов в г. Ачинске"

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Обязательное членство в саморегулируемой организации в области строительства (СРО) с соответствующим уровнем ответственности в компенсационном фонде
• Наличие лицензий и разрешений на виды работ, выполняемые Подрядчиком самостоятельно (подп. 4.1.53 Контракта)

Квалификация и опыт

• Опыт выполнения работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства (не менее 30% НМЦК, если НМЦК превышает 500 млн руб.)
• Наличие у Подрядчика или субподрядчиков документов, подтверждающих соответствие требованиям к лицам, осуществляющим работы
• Обязательное привлечение субподрядчиков из числа субъектов малого предпринимательства (СМП) и социально ориентированных некоммерческих организаций в объеме 25% от цены контракта (если Подрядчик не является СМП или СОНКО)
• Обязательное выполнение самостоятельно 25% объема работ (подп. 4.1.54 Контракта)
• Обеспечение круглосуточного выполнения работ в три смены
• Обеспечение системы 24-часового онлайн-видеонаблюдения на строительной площадке
• Обеспечение доступа к проектной и рабочей документации для Заказчика и госстроинспекции

Другое

• Жесткие штрафы за неисполнение обязательств (до 10% цены контракта за каждый факт неисполнения, пени 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ)
• Обязательное обеспечение исполнения контракта (5% от НМЦК) и обеспечение гарантийных обязательств (5% от НМЦК)
• Обязательное банковское сопровождение контракта
• Специфичный порядок приемки работ: оформление документов о приемке через ЕИС, обязательная экспертиза, приемка комиссией не менее 3 человек
• Обязательная фотофиксация работ еженедельно и передача отчетности в электронном виде
• Обязательное устранение недостатков за свой счет в гарантийный срок (5 лет)
• Обязательное проведение 2-х раз в год обследования объекта в гарантийный период (март и сентябрь)
• Сложный порядок оплаты: аванс 5%, оплата поэтапно, но не позднее 30 дней с момента подписания акта
• Обязательный выезд на объект для подписания акта приема-передачи строительной площадки в течение 10 дней
• Обязательное предоставление отчетности о привлечении субподрядчиков из числа СМП и СОНКО
• Обязательное предоставление информации обо всех субподрядчиках, с которыми заключены договоры на сумму более 10% цены контракта