Приобретение в государственную собственность жилого помещения для обеспечения жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома на территории г. Чита, Забайкальского края (Лот 13) (00007880-ЗК)
Кратко
Приобретение двухкомнатной квартиры площадью от 48,82 кв.м. в строящемся многоквартирном доме в Чите для переселения из аварийного жилья. Застройщик обязуется построить дом и передать квартиру после ввода в эксплуатацию.
⚠ Подводные камни
Лицензии и допуски
- Застройщик должен иметь действующее разрешение на строительство и проектную декларацию, размещенную в ЕИС жилищного строительства
Квалификация и опыт
- Застройщик обязан выполнить все работы по строительству дома своими силами или с привлечением подрядчиков
- Застройщик несет ответственность за действия привлеченных подрядчиков
- Застройщик обязан предоставить всю необходимую информацию о ходе работ по требованию участника в срок до 3 рабочих дней
Другое
- Срок поставки (передачи квартиры) жестко ограничен: не позднее 15.11.2026 года, при этом Застройщик обязан направить уведомление о готовности не менее чем за 1 месяц до этой даты
- Участник долевого строительства обязан принять квартиру в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о готовности
- При обнаружении недостатков Застройщик обязан устранить их за свой счет в срок не более 10 календарных дней
- При просрочке передачи квартиры Застройщиком на два месяца Участник вправе отказаться от исполнения контракта
- При существенном нарушении требований к качеству Участник вправе отказаться от исполнения контракта и потребовать возврата денежных средств
- При отзыве лицензии у банка, предоставившего обеспечение, Застройщик обязан предоставить новое обеспечение в течение 1 месяца
- Общая сумма начисленных штрафов не может превышать цену контракта
- При изменении способа обеспечения (внесение денег на счет -> гарантия) возврат денег участнику осуществляется в течение 30 дней
Требования к заявке
- Застройщик должен обладать статусом застройщика и правом на привлечение средств участников долевого строительства (ФЗ № 214-ФЗ)
- Наличие земельного участка, разрешения на строительство и проектной декларации
- Квартира должна соответствовать характеристикам: общая площадь не менее 48,82 кв.м., не менее 2 комнат, класс энергоэффективности не ниже В, сейсмостойкость не менее 6 баллов
- Обеспечение исполнения контракта в размере 1% от НМЦК
- Оплата 100% цены контракта в течение 7 рабочих дней после регистрации контракта на эскроу-счет
Основное
- Реестровый номер
- 0891200000626007380
- НМЦК
- 6 747 370,70 ₽
- Срок
- Застройщик обязан передать жилое помещение не позднее 15.11.2026 года.
- Регион
- Российская Федерация, 672010, Забайкальский край, Чита г, УЛИЦА АМУРСКАЯ, ДОМ 13
Заказчик
ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК"
ИНН 7536155048