Выполнение работ по капитальному ремонту объекта: «Дом культуры «Строитель» (лит А) по ул. Красногвардейская, 35 в г. Комсомольск на Амуре» «Система видеонаблюдения», «Система СОУЭА».

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Лицензия на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности (системы пожарной и охранно-пожарной сигнализации, оповещения и эвакуации).

Квалификация и опыт

• Подрядчик должен быть членом саморегулируемой организации в области строительства.
• Необходимость наличия квалифицированного персонала (производитель работ, специалист строительного контроля) с соответствующими документами о квалификации.
• Обязательное наличие у персонала разрешений на работу в РФ и разрешений на работу для иностранных работников.
• Обеспечение наличия сертификатов соответствия и паспортов на все материалы и оборудование до начала работ.

Другое

• Жесткие требования к документообороту: ежедневная передача отчетов о ходе работ, фотоотчеты, ведение общего журнала работ и исполнительной документации.
• Обязательное ежедневное удаление строительного мусора с территории.
• Сложный и строгий порядок приемки работ: скрытые работы принимаются только после освидетельствования заказчиком, при неявке представителя заказчика подрядчик обязан вскрыть работы за свой счет.
• Сложная система штрафов: штрафы за неисполнение обязательств могут достигать 10% от цены контракта за каждый факт, пеня - 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.
• Обязательное обеспечение гарантийного срока 5 лет, в течение которого подрядчик обязан устранять все выявленные дефекты за свой счет.
• Обязательное получение всех необходимых разрешений и согласований на производство работ (земляные работы, работы по сетям, пересадка деревьев) за счет подрядчика.