выполнение ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков (дефектов) крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Коммунальная, д. 18

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Необходимость получения профессиональных допусков, разрешений и согласований на право производства работ.
• Обязательное наличие допусков к работе с грузоподъемными механизмами (стропальщики, крановщики).
• Обязательное страхование строительно-монтажных рисков (от всех рисков) с надежной страховой компанией (рейтинг не ниже 'ruA').

Квалификация и опыт

• Наличие на объекте ответственного специалиста с соответствующим образованием и стажем работы.
• Обязательное наличие у подрядчика или субподрядчиков необходимого опыта, оборудования и персонала.
• Использование только новых материалов (не ранее 4 квартала 2025 года).

Другое

• Жесткие требования к фотофиксации работ (до, во время, после) с передачей в определенный срок.
• Обязательная ежедневная уборка и утилизация строительного мусора на объекте и прилегающей территории.
• Сложный и строгий порядок приемки работ и оформления документации (скрытые работы, акты, фотофиксация).
• Возможность одностороннего отказа Заказчика при систематических нарушениях сроков или качества.
• Штраф за односторонний отказ Заказчика в размере 10% от стоимости работ.
• Обеспечительный платеж в размере 5% от НМЦК (9303,45 руб.).