выполнение ремонтно-отделочных (ремонтно-восстановительных) работ в квартире №323, расположенной по адресу: г. Севастополь, Павла Корчагина 20

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

• Необходимость применения материалов и оборудования, указанных в смете и дефектной ведомости.
• Обязательное наличие исполнительной документации (журнал производства работ, акты на скрытые работы, фотоматериалы, сертификаты).

Другое

• Жесткий авансовый порядок: 70% от цены Договора до начала работ.
• Цена Договора не является твердой и подлежит корректировке на основании заключения ГАУ «Государственная экспертиза г. Севастополя».
• Обязательное участие собственника квартиры в приемке работ по каждому этапу.
• Сложный порядок приемки: Заказчик имеет право мотивированно отказаться от подписания Акта, если не предоставлена исполнительная документация.
• Возможность одностороннего расторжения Договора Заказчиком при неоднократном нарушении Плательщиком обязанности по оплате.
• Обязательное фото- и видеофиксирование процесса работ и распространение материалов в социальных сетях.
• Длительный гарантийный срок — 60 месяцев с момента подписания последнего Акта сдачи-приемки.
• Сложная система штрафов: неустойка 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки как для Заказчика, так и для Подрядчика.
• Обязательный выезд на объект для осмотра перед подачей заявки (не указан явно, но подразумевается необходимостью согласования технологии и материалов).