Текущий ремонт веранд

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

• Обязательное назначение ответственного за проведение работ и соблюдение техники безопасности (приказ)
• Использование материалов и изделий только новых, без применения бывших в употреблении
• Обеспечение доступа Заказчика на объект для контроля
• Обязательное освидетельствование скрытых работ с подписанием актов
• Обязательное извещение Заказчика о сроках завершения работ и выполнении скрытых работ за 3 рабочих дня
• Обязательное устранение недостатков за свой счет и приостановка работ до устранения
• Обеспечение безопасности на объекте и вывоз строительного мусора
• Восстановление нарушенного благоустройства территории после работ

Другое

• Жесткие штрафы: 10% от цены договора за каждый факт неисполнения обязательств (кроме просрочки)
• Пени за просрочку: 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки
• Обеспечение заявки: 2% от НМЦД (161 693,25 руб.)
• Обеспечение договора: 5% от НМЦД (404 233,13 руб.)
• Срок возврата обеспечения: 10 рабочих дней после подписания акта приемки
• Срок гарантии: 24 месяца с момента приемки работ
• Обязательное предоставление документов о качестве материалов (сертификаты)
• Сложный порядок приемки: 5-дневный срок на проверку документации и актов
• Обязательное устранение недостатков в разумные сроки по требованию Заказчика
• Срок рассмотрения претензий: 10 календарных дней
• Споры рассматриваются в Арбитражном суде Хабаровского края
• Антидемпинговые меры: при снижении цены на 25%+ требуется дополнительное обеспечение или подтверждение добросовестности
• Обязательное согласование эквивалентов материалов и характеристик до начала работ
• Обязательное извещение Заказчика об изменении фактического местонахождения в течение 5 дней