Оказание услуг по строительному контролю (техническому надзору) за выполнением работ подрядчиком при ремонте подъезда

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• членство в СРО, дающее право на осуществление строительного контроля (в соответствии с требованиями ГрК РФ)

Квалификация и опыт

• наличие квалифицированных специалистов с профильным образованием и опытом контроля отделочных и ремонтных работ
• исользование поверенных средств измерений (линейки, влагомеры, адгезиметры и т.п.) либо привлечение аккредитованных лабораторий для инструментальных проверок

Другое

• необходимость согласования с управляющей организацией отключения электроснабжения или иных инженерных систем
• особый порядок взаимодействия с жителями (ограничение шумных работ в определённые часы, предварительное уведомление)
• требования к безбарьерной среде (контроль уклонов, высоты порогов, ширины проходов для маломобильных групп населения)
• дополнительные виды контроля (например, измерение освещённости лестничных клеток люксметром, проверка сопротивления изоляции электропроводки)
• еженедельная отчётность (до четверга) с описанием выполненных работ, выявленных замечаний, сроков и статуса их устранения
• гарантийный срок на услуги строительного контроля — 12 месяцев с даты подписания итогового акта