Выполнение работ по объекту: «Многоквартирный жилой дом по ул.Корякина, 5 в п.Белая Гора Абыйского улуса РС(Я)» (595)

⚠ Подводные камни

Лицензии и допуски

• Членство в саморегулируемой организации (СРО) в области строительства/реконструкции с уровнем ответственности, соответствующим цене договора (ст. 55.16 ГрК РФ).
• Наличие удостоверений сварщика (НАКС) и аттестация сварочного производства.
• Наличие аттестации специалистов неразрушающего контроля (по требованию Заказчика).

Квалификация и опыт

• Наличие спецтехники: автокран г/п не менее 25 т, автосамосвал г/п не менее 15 т, экскаватор 0,3 м3, фронтальный погрузчик 1 м3, автобетоносмеситель 6 м3.
• Специализированный персонал: производитель работ (высшее образование, опыт 5+ лет), инженер по строительному контролю (высшее образование, член Нацреестра НОСТРОЙ), мастер СМР (среднее спец., опыт 3+ лет), сварщик (среднее спец., опыт 3+ лет, НАКС).
• Обязательное обучение и инструктаж персонала по ОТ, ПБ и электробезопасности (1 группа допуска у ИТР).
• Наличие полного комплекта проектной и рабочей документации со штампом «В производство работ».

Другое

• Строгий строительный контроль Заказчика: все скрытые работы и промежуточная приемка выполняются только совместно с Заказчиком (уведомление за 3 рабочих дня). Работы без акта приемки не оплачиваются.
• Обязательное страхование строительно-монтажных рисков (полис предоставляется в течение 10 дней после заключения договора).
• Жесткие штрафы: 10% от стоимости договора за нарушение сроков более чем на 5 дней, а также пени 0,1% за каждый день просрочки.
• Оплата: 65% по мере приемки актов, оставшиеся 35% + удержание 10% от суммы договора (гарантийный фонд) после полного завершения работ и подписания акта КС-2 (платеж через 12 месяцев после приемки).
• Приемка скрытых работ без уведомления или неявка представителя Заказчика дают право Подрядчику подписать акт односторонне, но при вскрытии работ Подрядчик обязан восстановить их за свой счет.
• Обязательное возмещение Заказчику затрат на электроэнергию в течение 7 дней.
• Гарантийный срок 5 лет с момента подписания акта приемки работ.