Выполнение работ по текущему ремонту фасада и лестничной клетки, ведущей в раздевалку, душевые и санузлы в здании ремонтных мастерских (ТО-2) литер Ж НПАП №3

⚠ Подводные камни

Квалификация и опыт

• Обязательное наличие сертификатов и технических паспортов на используемые материалы
• Необходимость получения всех согласований, допусков и заключений от инженерных служб и контролирующих организаций до начала работ
• Обеспечение наличия документов, подтверждающих право собственности на материалы, в течение 5 дней после требования

Другое

• Обязательный личный осмотр объекта перед подачей заявки (не указан явно, но подразумевается сложностью объекта и необходимостью согласования доступа)
• Жесткие требования к приему скрытых работ: уведомление за 1 день, присутствие Заказчика и строительного контроля, возможность одностороннего акта при их неявке
• Сложный и строгий порядок приемки работ: 7 дней на приемку, необходимость согласования скрытых работ, наличие строительного контроля по отдельному договору
• Обязательное устранение недостатков в срок 3 рабочих дня, а также в течение 30 дней возмещение расходов Заказчика на их устранение
• Штраф за каждый факт неисполнения обязательств (кроме просрочки) составляет 10% от цены договора
• Пени за просрочку исполнения обязательств составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки
• Общая сумма начисленной неустойки не может превышать цену договора
• Обеспечение исполнения договора в размере 30% от цены (537 943,32 руб.) предоставляется в течение 5 дней после направления проекта договора
• Гарантийный срок на результат работ составляет 36 месяцев
• Обязательное устранение недостатков в срок 3 рабочих дней с момента получения требования
• Возможность одностороннего отказа Заказчика от договора при неоднократном нарушении сроков или существенном нарушении качества